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还完房贷解除抵押个人没去可以吗，住房贷款提前还款需要查来源吗？

无忧惠 2023-06-23 10:25:01

　　1、用户在还完房贷以后，针对后续解押手续，要是没有时间，可以委托别人办理，并不一定要个人亲自到办理;

　　2、用户只要找个人的亲戚朋友去公证处出具授权委托书，再将个人身份证、房屋所有权证、取回来的房屋他项权证和贷款结清证明材料等交给委托人，再让委托人携带材料及身份证原件到当地房管局办理解押手续就可以;

　　3、用户也可以等个人以后有时间了，再亲自到房管局办理解押，毕竟住房贷款解押一般都没有时间限定(但是还完房贷后还是尽快解除房子抵押登记会比较好，以防时间太长、部分材料遗失，影响到解押手续的办理)。

　　住房贷款提前还款需要查来源吗

　　住房贷款提前还款一般不需要查来源，一般提前还款只要用户向银行申请，银行会对用户提供的资料进行审批，看看用户是否达到银行规定的提前还款需满足的标准，审核通过了，用户才可以提前偿还住房贷款。

　　一般来说，银行在用户申请住房贷款时检查其个人征信报告。在其他情况下，银行通常不会查询用户的征信报告，但是，如果用户未能按时偿还住房贷款，且贷款逾期，银行系统将向央行上报用户的逾期记录。

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