办房产抵押贷款需要什么手续？

无忧荣 2023-08-02 11:44:00

　　1. 贷款申请人应持相关证明材料到贷款银行，按要求填写贷款申请表，然后一并提交相关材料。通常情况下，按揭贷款需要资料:申请人的身份证、户籍、结婚证(如未婚需要提供单身证明)、贷款银行认可借款人偿还能力的证明资料、住房产权证、合法有效的住房合同等证明资料。

　　2. 经银行接受办理后，指定的评估机构将对抵押房屋进行实地调查，出具评估报告。

　　3.银行将审核评估报告和申请材料。审核结束后，借款人与贷款银行签订贷款合同。

　　4. 借款人到有关部门办理住房抵押登记等手续。通常，办理抵押登记需要的材料有:委托书、承诺书、银行营业执照复印件等。

　　5. 办理完相关手续后，贷款银行发放贷款，借款人按合同约定按时偿还贷款本息，直至还清为止。

　　没有房产证可以贷款吗

　　一般情况下，申请人无房产证的，不可以申请房地产抵押贷款。根据国家的法律法规，房产证是房地产抵押贷款的证明和依据，也是房产所有人的依据和证明，如果没有房产证，房主就不能进行转让、出售、抵押等操作，基本不能进行任何交易。

上一篇：申请富民银行贷款的流程有哪些？

下一篇：建设银行贷款多久放款？

拓展阅读

贷款百科

网贷平台哪些好下款额度高？

安逸花为马上消费金融公司推出的一款循环额度的信贷产品。用户可以在额度范围内进行分期、消费。马上消费金融为您提供安全、专业、智能、便捷的现金借贷、分期消费、部分商品免息购物服务。额度高达20万元，借钱方便，使用身份证+银行卡即可申请。

2022-09-27 11:50:59

贷款百科

住房公积金怎么贷款需要什么资料？公积金贷款注意事项及流程

1、提出申请：由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请；2、公积金管理中心审批：审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续；3、银行转账：银行按合同将资金转

2024-03-29 09:34:21

贷款百科

能下款的千元小贷额度高的？

　　很多小伙伴的经济问题却依旧没有得到解决。不知从何时开始，入不敷出已经成了不少小伙伴的现状，也让更多人开始申请贷款口子，只是现在市场行情并不好。　　花鸭借钱　　想要

2023-11-02 15:56:37

贷款百科

信用贷款一万一个月多少利息？

　　银行办理的信用贷款利率在4.35%，1万元的贷款大概会产生127.26元的利息。　　申请信用贷款必须同时具备下列条件：　　(1)提供身份证，户口本等身份证明;　　(2)有稳定的工作

2023-11-14 17:10:39

贷款百科

申请贷款次数多怎样才能贷出来？

现如今，市面上的小额贷款产品越来越多，几乎到了随处可见的地步。相信不少用户都发现了，自己经常使用的手机软件里就有贷款服务，像支付宝的借呗、微信的微粒贷等。

2022-06-03 16:36:50

贷款百科

征信查询次数太多贷款能过吗，征信查询次数太多贷款被拒怎么办?

假如征信次数查看太多，能否贷款，还得视情况而定：1、如果绝大多数都是用户个人的查看记录，尽管说次数比较多，但一般不会影响到贷款;2、如果贷款查看记录都是贷款审核、信用卡审批等记录，此刻用户的征信就被弄花了，再申请贷款是难以通过审批的，所以征信查看次数过多会影响贷款，用户只要不经常申请贷款业务，征信查看次数一般是不会过多的。

2023-03-18 10:51:20

贷款百科

住房贷款未结清的房屋能否卖掉房子？

如果房屋贷款没有结清，房屋就不能出售。未偿还房贷的房屋一直处于抵押状态，无法办理过户手续。因此，如果客户想出售房屋，那就得先结清房屋贷款，然后申请房屋解除抵押手续，才能售卖转让房屋。

2023-04-11 13:20:06

贷款百科

买房用什么贷款最便宜，怎么买房更划算？

一般买房只有公积金贷款和常规商业贷款两种，其他低息贷款都是违规的。商业贷款和公积金贷款两种一般是公积金贷款更划算，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，不过公积金贷款的限制比较多，且贷款额度有限，购房者要适当斟酌。

2023-05-20 09:48:56

贷款百科

贷款逾期了暂时还不上有什么影响，你能用几种方法？

如果大家是用银行申请的贷款产品，在资金链出现问题后，可以尝试和银行沟通。当下绝大多数银行都给用户准备了延期还款、停息挂账等相关服务，大家可以根据自己的实际情况，选择相对比较适合的还款方式。但这里要提醒大家的是，这些服务并非所有用户都能申请的，大家需要提交银行流水、收入证明等相关资料，证明自己当前的确是没有能力还款，而不是有钱不想还。

2023-02-01 15:18:24