房贷可以更改还款年限吗？
无忧荣 2023-08-03 10:57:17
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不可以直接更改，但能够提前还款来使年限改变，提前还款分为两种情况，一种是每月需要偿还的金额不发生变化，其还款期限会变少;另一种是每月需要偿还的金额减少，其还款期限没有变化。
房贷中途更换银行有什么后果
1、借款人在进行房贷转移的时候可能会缴纳部分手续费或违约金，通常情况下更换贷款行造成的违约金会很高，可能会高于利息费用，这对房贷来说是不划算的。
2、房贷中途换银行的程序很麻烦，不是想换立刻就可以换的，借款人要找到可以接受这笔贷款的银行，可能会找不到银行接受贷款，也可能更换的银行利息要比之前银行的要高。
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提前还款无论是选择缩短年限还是减少金额，两者之间并没有绝对的好与坏之分，而是根据各自的需求选出最合适自己的提前还款方式。具体分析如下：【1】缩短年限。如果提前还款选择缩短年限，月供并不会发生变化，但是还款周期会加快。【2】减少金额。如果提前还款选择减少金额。月供会相应减少部分，每月的还款压力会变小一些。【3】两者差异。从节省利息的角度出发，选择缩短年限会比减少金额更加合适一些，但是并不是所有情况都适用。
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