用住房公积金买二手房有什么条件?
小茜 2022-04-09 14:17:32
众所周知，公积金贷款买房比商业贷款买房要便宜很多，因为商业贷款是以盈利为目的的贷款，贷款利率会比较高;而公积金贷款时一项国家推行的福利政策，其贷款利率比较低，所以在申请贷款买房时更多的人都愿意选择公积金贷款。
买二手房同样可以申请公积金贷款购买。公积金主要就是用来申请房贷以及其他与购房、住房相关的经济活动，在管理中心申请公积金贷款买房时并不会看用户是二手房还是首套房，对于这个没有限制。
公积金贷款买二手房需要什么条件?
【1】已经连续且足额缴纳公积金6个月;公积金账户处于正常缴存状态;名下无未还请的公积金贷款或者是已经结清的公积金贷款。
【2】个人信用良好、无不良逾期记录;具备完全民事行为能力自然人。
【3】具备按时偿还本息贷款的能力，有稳定的工作收入。
【4】购买的二手房房龄符合贷款要求，不同的地区房龄要求有所不同，具体以当地实际规定为准。
需要注意的是，公积金贷款申请额度有限制，一般每个地区都会有个最高贷款额度限制，所以说用户购买的公积金贷款如果超过不能超过当地最高的贷款额度。如果超过了最高的公积金贷款额度的话，那么用户只能够选择组合贷款了，对于超出部分的贷款额度可以选择申请商业贷款。
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【1】亲友：通常情况下我们都是请亲人、朋友或是同事等我们认识并比较熟悉的人来作担保，比如父母、兄妹、亲朋好友等等，但是，一般情况下夫妻之间是不可以互相作为保证人的，并且不能同时给同一个人做担保。【2】机构：如果我们找不到认识的人作担保，实在不行还能找专门的担保公司。先咨询并选择担保公司，然后向担保公司提交贷款申请书、身份证明、工作证明等材料，由担保公司受理项目。然后，担保公司会进行全面全方位调查，调查后作出审批。
2023-03-04 15:36:50
腾讯QQ，是一款即时通信软件，与微信是同一个公司的，旗下的贷款业务就是微粒贷，微信里面也有入口，今天我们就来介绍一下QQ里的申请入口。下载QQ软件，登录个人账号，点击左上角的头像，点击【我的QQ钱包】，在右上角可以看到贷款入口“微粒贷”，第一次申请微粒贷的用户，需要先同意【微众银行查询人民银行征信记录授权协议】和借款相关协议，点击【查看额度】，系统会自动显示可贷额度。点击申请贷款，选择贷款期限、额度，提交就可以了，审批通过后会自动到账。
2022-11-21 11:17:57
现在基本上所有正规的贷款产品，都会对个人征信有一定的要求，不管是银行贷款，还是来自金融机构的小贷口子都是如此。尤其是类似于购车贷款等一些额度较大的贷款产品，往往对征信要求会比较高。通常情况下，在办理购车贷款的时候是会对个人征信有要求的。一般是要求个人征信状况良好，无不良的征信记录。本身在银行办理贷款，银行就是会根据个人的信用状况来决定是否同意贷款。若是个人征信存在污点，这对于银行来说放款是非常有风险的。
2023-03-27 11:09:19
农业银行贷款需要满足的基础条件主要有以下几点：1.年满18周岁，具备完全民事行为能力;
2.个人信用良好，征信报告里没有不良记录(主要会审查近两年内的的征信情况);3.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
2023-03-31 11:19:11
1.要咨询平安保险公司了解不理赔原因。这可能是因为案件比较复杂，需要调整索赔检查时，或资料不完整，需要补充完整资料时可进行，根据不同情况采取相应措施; 2.如咨询没有
2023-08-20 11:22:51
贷款买房需要先付首付再办理贷款，很多人没有多少钱付首付。他们就会想让朋友以他们的名义办理消费贷款，然后把钱转给自己，后期在还给朋友。这是绝对不行的，因为贷款买房支付首付，银行会检查首付的来源，必须是贷款人自600己的资金，或直系亲属的合理收入转账，这是银行了解贷款人是否有经济基础偿还房屋贷款的主要方法。
2023-01-20 17:00:02
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。6、婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
2022-04-04 14:33:35
购房者在办理银行贷款的时候，银行会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。可以根据征信报告是否有连三累六来判断，如果出现连三累六的情况，那么办理房贷就比较难了，如果不是这种情况，去办理房贷还是有希望的。
2022-06-13 17:01:57
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