方法一：在挑选银行时，尽可能与房地产商商议，挑选外资企业银行，股份合作制银行或者地区性银行，绕开国有大中小型银行

　　方法二：尽量的向银行出示你的还款工作能力证实，例如出示户下资金证明，或者出示贷款担保。

　　方法三：假如自身有信用卡逾期状况，提议接纳银行提升年利率或者提升首付款的条文

　　信用卡逾期房贷批不出来怎么办

　　首先，要弄清楚是否是恶意逾期

　　故意贷款逾期，便是以非法侵占罪为目地透现信用卡不还，贷款逾期水平情况严重，银行当然是不愿批贷的，由于要担负挺大的毁约风险性。

　　自然，若是是非非故意贷款逾期也不一定就能批贷，终究贷款逾期都是造成欠佳个人信用，可是能够毫无疑问的是，申请办理房贷前你务必把个人信用贷款逾期的借款还上，随后再去申请办理。随后再由银行来决策是不是让你批贷。

　　其次，你要了解申请房贷银行对逾期的容忍度

　　大家都了解信用卡逾期并不表达申请办理房贷一定便会被拒，实际还是需看银行对贷款逾期的可容忍，关键还是依据你近些年的贷款逾期频次和情节恶劣而定的，

　　1、如果是一两次贷款逾期，而且贷款逾期后也准时还款，那么还是较为非常容易批贷的，但是贷款年利率将会会依据你的贷款逾期频次而上浮，有的银行是贷款逾期一次上浮3%;贷款逾期3次上浮5%;贷款逾期6次之上上浮10%。

　　2、如果是你贷款逾期频次少，可是持续3个月不还款，那么银行将会会对你零容忍，被银行不给贷款的概率十分大。

　　3、如果有总计六次之上的贷款逾期还款，若是不可以出示有关的证明文件，证实自身非主观性故意贷款逾期，那么十有八九会被拒。自然，出示证明文件后，银行会酌情处理，好运气将会会批贷，但一样的贷款年利率也会上浮。