买完房利率又降了怎么办？

无忧荣 2023-10-09 10:24:50

　　1、买完房利率下降，假如基础利率没有降低，只有依照之前的利率还款。假如是基础利率也下调了，那样还款金额就会对应地降低;

　　2、假如之前所买房产的贷款合同中约定的利率是波动利率，那在贷款利率下降后，直到利率调整日，到时候用户的住房贷款就会按全新LPR价格算上所规定的准点数得到新利率，随后在下一周期实行;

　　3、假如借款人刚买了房屋，刚签过合同贷款利率就下调，住房贷款利率一般不会下降的，因为贷款利率主要以合同里签署的利率为准。

　　企业贷款影响个人住房贷款吗

　　公司贷款不会影响个人住房贷款，前提是法人没有以个人财产做担保，不然法人参加了公司贷款担保，一旦贷款还不上，法人需要承担还款责任。法人只是作为企业的代表，一旦贷款申请完成后，就与法人没关系了，因此个人没有还款的义务。但是，如果当初以公司法人或公司股东作为连带责任担保人，那样需要承担义务，并且公司是有限责任公司还是股份责任公司与企业贷款也有关系，责任各不相同。

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