房屋贷款有几种方式？

无忧惠 2023-10-17 10:41:00

　　对一般的购房者来说，贷款购房可供选择的有——住房公积金贷款，个人住房商业性贷款，个人住房组合贷款这三种的贷款方式，这三种方式适合的购房人群是并不一样。下面就为大家详细介绍一下这三种方式分别适合那些人。

　　住房公积金贷款：如果购房者有一直缴纳住房公积金的话，那么在办理房贷时，应当最先考虑住房公积金贷款。一是住房公积金贷款对一般购房者来说，银行的贷款审核较为容易通过，二来是因为住房公积金的房贷利率是三种房屋贷款中最低的。无论是和住房商业性贷款相比较，还是和个人住房组合贷款的利率对比，都是还款最少的选择。所以，这种方式是办理购房贷款时的首选。

　　个人住房商业性贷款：有一些人在购房时发现自身不满足住房公积金贷款的申请条件，又或者是房款缺口过大做不了。那么这些购房者可以考虑申请个人住房商业性贷款，俗称银行按揭贷款。简单来说就是自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，将所购买的房屋权益作为抵押，按分期还本付息。这种方式比较适合于房屋价值过高，购房者一次支付买房款项有很大困难且从来没有缴纳公积金的购房者们使用。

【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。

上一篇：公积金贷款对征信的要求是什么？

下一篇：房贷逾期了会怎么样？

拓展阅读

贷款百科

征信逾期多久上征信记录？可以恢复吗？

5年，征信逾期之后从还清之日起会保留5年，5年之后恢复正常。根据《征信业管理条例》，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的应当予以删

2024-02-04 15:19:24

贷款百科

经常用花呗分期的坏处有哪些，花呗分期取消怎么操作？

1、支付手续费：每一期都有相应的手续费，依据分期的期数收取一定的手续费;2、额度下调：经常分期还款而且每次都把花呗额度都用完，会担心用户还不上钱导致额度下调;3、有逾期的风险：因为很多人习惯性分期，上一批分期没有还清又申请了新的分期，造成欠款越来越多，很容易就会出现逾期的状况。

2023-03-30 10:49:23

贷款百科

征信不好哪里可以借钱急用？

现代社会，信用对于一个人的经济生活起着至关重要的作用，但有时候我们很难避免因为某些原因，自己的征信不好。德行无缺的人们也有时会遇到一些意外情况，导致信用记录不佳，而在这种

2023-07-16 16:28:22

贷款百科

阿里小额贷款类型怎么选？阿里小额贷款类型利息是多少？

　　阿里小额贷款有好几种贷款方式，每个贷款方式的利息也有所不同，目前上线了几种纯信用贷款，有借呗，还有网商贷，那么，阿里小额贷款类型怎么选？阿里小额贷款类型利息是多少？　　1：蚂

2023-11-06 15:57:55

贷款百科

车贷没下款不能做哪些事？

　　1.债务不能逾期。客户的债务逾期后，会在征信上留下不良贷款记录，这将直接导致车贷审核无法通过。　　2.不要盲目地提高负债率。申请车贷客户在申请其他贷款前要谨慎，不应将

2023-09-02 10:11:39

贷款百科

宁波银行信用购如何关闭？

　　在2021年11月的时候，支付宝花呗就进行了品牌隔离。支付宝花呗本身就是属于信贷产品，即给予用户一定的授信额度，在额度范围内用户是可以透支消费的。花呗品牌隔离之后变成了

2022-03-12 07:54:47

贷款百科

第一套贷款买房第二套能贷款吗，二套房贷款认定标准是什么？

一套房贷款买的二套还能再贷款，但是二套房首付比例、贷款利率都会有所上调。根据人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

2023-04-16 14:32:14

贷款百科

信贷公司贷款需要哪些手续?哪些材料可以办理？

【1】申请，申请人向信贷公司提出贷款的申请，工作人员会对其进行初步审核，要求其提供需要的材料;【2】审核，在接收到贷款人的申请之后，信贷公司相关部门对其进行审核，就是看其是否符合贷款的要求;【3】审批，审核通过之后就是层层审批，若是申请的贷款买房，还需要办理担保手续;【4】放款，审批通过之后，会告诉贷款人什么时候放款，签订贷款的合同。

2022-12-21 11:31:02

贷款百科

什么贷款平台额度高容易通过？借钱额度大的平台

贷款额度的高低在一定程度上是影响着用户申请的次数的，如果额度高用户则不需要申请那么多的次数和贷款，如果额度低，则用户就需要多申请几个贷款产品。所以在个人资质较好的情况

2024-02-11 10:04:07

房屋贷款有几种方式？

征信逾期多久上征信记录？可以恢复吗？

经常用花呗分期的坏处有哪些，花呗分期取消怎么操作？

征信不好哪里可以借钱 急用？

阿里小额贷款类型怎么选？阿里小额贷款类型利息是多少？

车贷没下款不能做哪些事？

宁波银行信用购如何关闭？

第一套贷款买房第二套能贷款吗，二套房贷款认定标准是什么？

信贷公司贷款需要哪些手续?哪些材料可以办理？

什么贷款平台额度高容易通过？借钱额度大的平台

征信不好哪里可以借钱急用？