房屋贷款有年龄限制吗？

无忧惠 2023-10-26 09:33:02

　　根据银行中的规定来看，需要申请人的年龄在18-60周岁之间，从这里不难理解，似乎只要是在成年后，到退休之间都是可以申请房贷的。

　　不过在实际申请中，银行对申请人年龄的要求却没有那么宽松了。对于比较年轻的用户，虽然已经达到18周岁以上，但在银行眼中，这类用户的经济情况是不够稳定的，日后很有可能会因为更换工作导致资金链锻炼，多以很容易被划入高风险用户群中，从而导致房贷申请失败。

　　而对于工作生活都非常稳定的中老年人群，即便还未到达退休年龄，在银行允许申贷的范围内，可依然容易被拒。

　　因为在银行看来，这类用户可能日后会有较大的健康问题，一旦出现任何意外，都可能导致贷款无法按时偿还。

　　不仅如此，这类用户马上面临退休的问题，还款能力会大幅度下降，所以为了确保内部资金安全，这类年龄比较大的申请人也容易被拒。

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