当今社会，虽然房子的价格一直居高不下，但是买房的人还是不在少数，很多人都是攒了很久或整个家庭的钱来买房，虽然没有充足的资金来全款购房，但是大家会选择办理房贷来解决，要知道房贷的利息还是比较高的，因此不少购房者想知道贷款买房怎样降低房贷利息?下面一起来了解一下。

　　贷款买房怎样降低房贷利息?

　　1、完善个人资质

　　要知道银行一般对借款人的要求是非常高的，如果你的个人资质越好，那么获取的贷款额度越高，利息越低，所以在申请房贷之前，可以先找了解的人评估一下自己的资质，不足之处及时完善。

　　2、充分利用公积金贷款

　　公积金贷款想必商业贷款利率要低的多，即使公积金贷款额度不够，也可以申请购房组合贷款，只不过在申请的时候，尽量延长公积金的贷款年限，降低每个月公积金的还款额;同时尽量提高商业贷款的还款额。这样公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业贷款，可以节约很多利息。

　　3、缩短贷款年限

　　要知道房贷年限越长，产生的房贷利息就越多，所以适当的缩短房贷年限可以节省房贷利息。不过这也不是让你一味地缩短，而是根据自己的经济条件选择，避免导致月供压力过大，增加房贷逾期的风险。

　　4、提前还款

　　如果借款人未来手上有闲置的资金可以选择提前还款，这样可以可以省下很多利息，但是最好在房贷的前几年提前还款，因为房贷已经还了一半了再提前还款，也就没必要了，特别是公积金贷款，因为其本身利息就比较低。

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