当今社会，很多人都是通过房贷来购房的，毕竟很多人都没有足够的资金来全款购房，房贷这类贷款额度比较大，贷款时间也比较长，所以银行对借款人的要求是非常严格的，很多购房者申请房贷就没有通过，那么房贷被拒的原因是什么?房贷被拒还能补救吗?下面一起来了解一下。

　　房贷被拒的原因一般有这几点：

　　1、征信不良记录

　　银行对借款人的征信审查还是非常严格的，如果个人征信报告上有逾期记录，逾期金额小时间短且已经处理了的还是有机会获取房贷，如果逾期金额大、逾期时间长且还有当前逾期，那么肯定是被拒的，如果你逾期了，这意味着你的信用不是很好，欠款还没有结清，这意味着你的还款能力不够。

　　2、资料不完整不真实

　　资料填写的越完整，并且真实性又很高，银行当然是愿意给你贷款的。但有的贷款人因为担心自己的收入不高，获得不了想要的额度，因此就提交一些虚假的资料。注意了!若是被银行发现你的资料有问题，贷款肯定会被拒的，并且还可能被列入“黑名单”。

　　3、还款能力不足

　　银行对借款人放款，也相当于是一次投资，那么投资肯定风险越低越好。那么银行想要降低投资风险，降低贷款的坏账率，那么就要求借款人有良好的还款习惯和还款能力。如果你的还款能力太弱，银行怎么会放贷呢?

　　4、个人负债过高

　　银行一般规定借款人的个人负债率不能超过个人总收入的70%，最好控制在50%之内，不然很容易出现逾期的风险，所以银行也会拒贷。

　　房贷被拒还能补救吗?

　　1、和业务员沟通

　　可以自行和银行的业务专员沟通，知道贷款审批不下来的准确原因，然后再做针对性补救措施。也可以旁敲侧击的咨询他们解决之法，他们可是相当清楚的。

　　2、换一家银行

　　如果这家银行值得贷不了，也可以换家银行。如果一家银行没过，那么征信上会有记录的，其他银行也能看到，所以最好是在一家银行解决。

　　3、担保人或担保公司

　　你还可以找担保公司或者担保人，但前者肯定是要交服务费的。后者么，就看银行允不允许这么做了。

　　以上就是关于“房贷被拒的原因是什么?”相关介绍，希望以上内容对大家有所帮助。