房贷审批没有通过怎么补救，可以再次尝试申请？

无忧惠 2023-10-31 10:28:47

　　原则上来说，购房者的工资流水是要超过房贷月供的2倍以上的。不少购房者的房贷申请之所以被拒绝，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。所以，购房者需要想办法增加自己的工资流水，比如将社保、公积金、副业收入等内容都计算在内，一方面能降低自己的负债率，另一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

　　增加共同贷款人。若购房者的房贷审批不通过，购房者就可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人人数越多，银行需要承担的风险就会越低，不过，共同贷款人也是有讲究的，一般都是子女、父母或配偶。若购房者的父母资信良好，收入稳定，那么购房者可申请的房贷额度也会有所提高。

　　降低贷款额度。如果购房者的房贷申请被拒绝，就表示银行觉得这笔贷款放款后的风险比较大。购房者若有经济条件的话，是可以增加首付款的比例，降低贷款额度的。而在贷款额度降低后，银行所需要承担的风险就会变小，购房者可申请到的房贷几率就会变大。

　　房贷审批未通过的话，用户是可以再次尝试申请的，建议大家先联系银行客服咨询房贷被拒的原因，然后再采取相应的措施来解决存在的问题，等问题解决了再重新申请，审批通过的几率也会更高一些。

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1、电话查询：拨通住房贷款经办银行的服务热线电话，通过人工客服电话咨询客服人员。待客服人员核查了用户身份证信息后，自然就会帮助查看并告知查询记录;2、短信查询：等银行审批完住房贷款，无论是否审批通过，到时候都会立马发送通知短消息到用户当时申请住房贷款时预留的手机号上;3、网上银行和手机银行查询：登录住房贷款经办银行的网上银行或手机银行用户端，进到贷款页面就可以查询到个人申请的住房贷款，选择进度查询选项就可以查到审批结果;4、银行营业网点查询：携带身份证件前去住房贷款经办银行的线下营业网点找柜台工作人员进行

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房贷审核期间可以用借呗吗，房贷审批怎么查询进度？

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什么情况会导致房贷审批不通过，没钱还房贷的解决办法有哪些？

1、逾期记录：贷款时，借款人的个人信用报告是一个非常重要的参考资料。2、贷款材料不完整：成功获得贷款的标准之一是借款人提供的材料需要详细。3、不真实的贷款材料：一些借款人担心贷款金额不高，因为个人收入不太高，所以想提交伪造的材料，但如果被银行发现，贷款肯定会被拒绝，可能会被列入黑名单;4、还款能力差：贷款能否成功与借款人还款能力密切相关。5、债务过高：借款人的月供得超过家庭月收入的50%。

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1、电话查询：拨通贷款银行的客服电话，通过客服电话咨询人工客服，待客服核查了用户的身份证信息后，就会帮助查看并告知查询记录;2、营业网点查询：携带身份证前去经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员进行咨询就可以获知;3、短信查询：等银行审批完住房贷款，无论是否审批通过，都会发送短信给用户申请贷款时预留的手机上;4、网上银行和手机银行查询：用户可以登录经办银行的网银或手机银行app，进到贷款页面就可以查到个人申请的住房贷款，选择进度查询选项就可以查到审批的结果。

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