首付交了贷款额度不够怎么办？

无忧惠 2023-11-01 14:29:42

　　贷款购房可以分为公积金贷款和商贷，而他们的额度也是不同的，商贷最高能贷房款的70%，但公积金贷款额度上限最高为60万，具体能贷多少额度还得综合借款人的收支平衡能力、个人信用等情况进行评估。若是交了首付贷款额度不够的话，大家可以尝试通过以下方法来解决：

　　1、找担保公司担保。有担保公司做担保的话，银行可能会给批额度高一些，但担保公司大多费用也比较高，且担保公司会先对借款人进行评估，只有借款人符合房贷要求的情况下，才会同意做担保。

　　2、提供财力证明。借款人可以提供名下房产、车产、大额存单等证明，向贷款行展示自己的经济实力，经济实力越强，就表示其还款能力越强，贷款风险越低，如此能获批的额度也会更高一些。

　　3、共同贷款。共同贷款可以是夫妻贷款，也可以是以家庭为单位的贷款。不过前提是双方都需要满足贷款条件，且要确定谁为主贷人，谁为次贷人，共同贷款有两个人的收入作为还款保障，额度也会相对高一些。

　　4、办理组合贷款。像借款人同时满足公积金贷款和商业贷款要求的，办理纯公积金贷款额度不高的话，可以去办理组合贷款。那么最终的贷款额度就=组合贷款额度+商业贷款额度，贷款后也是需要分别还款的。

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