房贷还清后还要干什么？

丽甜 2023-11-05 15:26:59

　　房贷还清后，需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。

　　房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司，来办理解押手续和退保的手续。

　　房贷提前还款需要注意什么事项

　　1、提前预约：要是没有提早拨打电话向银行预约，用户根本没办法提前还款。假如直接将钱存到还款账户上，银行系统也是不会多扣的。只有预约成功后，用户才能在约定时间内去银行办理提前还款相关手续;

　　2、还满规定时间：许多银行要求用户需要按合同约定的还款计划分月逐期还满规定时间后才可提前偿还贷款，要不然很有可能需要交一定程度的违约金。关于规定时间，各大银行很有可能不同，有些要求是一年，也有的是头三年提前还款都需要支付违约金(具体的能够打电话询问银行客服);

　　3、缩减月供或减短期限：倘若提前部分还款，因为之后利息不会再按贷款总额进行计算，反而是按剩下未还本金进行计算，所以还款额也会发生变化，所以用户需要挑选缩减每个月月供，做到还款周期不改变;或者挑选减短还款周期，做到每个月月供不改变。

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