按揭贷款的还款方式分哪几种?

丽甜 2023-11-14 16:53:36

  按揭贷款常见还款方式有三种

  1、固定利率还款,目前国内借款人与银行已签订的房贷合同都是浮动利率的,央行每一次加息,借款人的月供就要有相应的增加。

  2、等额递增(减)还款,借款人办理住房商业贷款业务时,与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度;在初始时期,按固定额度还款;此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法,间隔期最少为1个月。

  3、按期付息还本,借款人与银行约定贷款本金和利息的不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

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