当今社会，虽然房价一直居高不下，但是通过房贷来购房的人还是非常多的，很多人都是第一次和房贷打交道，很多细节都需要购房者留意，如果没有做好可能直接踩坑，那么第一次房贷需要注意什么?下面一起来了解一下。

　　第一次房贷需要注意什么?

　　1、确认额度

　　主要是根据自己的经济实力选择房子，然后根据房价和现有资金和收入确定贷款金额、年限和月供。注意保留部分资金规避风险。

　　2、贷款资料

　　贷款前注意准备这些证明资料：身份证明、居住证明(房产证/房屋租赁合同等)、收入证明(银行代发工资流水/个人纳税证明等)、工作证明(单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等)、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。

　　3、个人征信

　　个人征信是贷款的前提，不管是申请何种贷款，好的个人征信都是少不了的。

　　4、公积金贷款

　　公积金贷款的首付比例及利率都低，如果你有公积金且符合公积金贷款条件，就优先使用公积金贷款。

　　5、按时还款

　　贷款申请通过后，为避免罚息和逾期还款留下不良信用记录，必须保持良好的还款习惯。如不能按时还款或暂时遇到财务困难，应及时与银行协商解决方案或申请延期。

　　6、提前还款

　　若手中有多余资金要提前还款，最好集中在还款初期。另外还要注意违约金问题。

　　7、贷款合同

　　办理房贷会签署一系列材料，包括贷款合同和借据。其中很多还需要办理产权抵押注销手续，所以你必须妥善保管，不要随意丢弃。

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