当今社会，房价虽然一直居高不下，但是买房的人还是非常多的，很多人都是辛辛苦苦攒了很久的钱，交完首付然后去银行申请房贷，对于很多第一次购房的人来说，还是有很多事项需要注意的，对房产信息、房贷信息了解较少很容易吃亏，那么第一次买房需要注意哪些问题?下面一起来了解一下。

　　第一次买房需要注意哪些问题?

　　1、确定好贷款额度

　　主要是根据自己实际经济情况先选房，然后根据房屋价格和自己手中的现有资金和收入确定贷款额度、年限及月供。最好预留一部分资金来防范风险。

　　2、准备好贷款资料

　　申请住房按揭贷款的购房者，注意准备这些证明资料：身份证明、居住证明(房产证/房屋租赁合同等)、收入证明(银行代发工资流水/个人纳税证明等)、工作证明(单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等)、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。

　　3、注意个人征信

　　房贷对个人征信的要求是非常高的，如果个人征信有问题，那么很难申请成功，就算房贷申请成功了，那么贷款额度也会很低。

　　4、优先使用公积金贷款

　　公积金贷款的首付比例和利率都很低，如果你有公积金且符合公积金贷款条件，就优先使用公积金贷款。

　　5、注意按时还款

　　在贷款申请通过之后，为避免罚息以及因逾期还款留下不良信用记录，一定要保持好良好的还款习惯。如果无法按时还款或者中途遇到资金困难暂时还不上，就及时跟银行协商解决方案或者申请展期。

　　6、注意提前还款

　　如果手中有多余的资金想要提前还款，最好集中在还款初期。另外还要注意违约金的问题。

　　7、收纳好各类合同

　　办理房贷会签订一系列的材料，包括借款合同和借据。其中很多在办理产权抵押注销手续时还是需要用的，所以你一定要妥善保管好，切勿随意丢弃。

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