北京公积金贷款额度最高能贷多少钱

借款申请人购买首套住房政策规定最高可贷120万，购买二套住房政策规定最高可贷60万。对于借款申请人购买首套住房的，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。

对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。对于同时符合多项政策的借款申请人，按最优惠的一项政策执行。

如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件，最高贷款额度上浮金额还可累加，最高可上浮40万元，即最高贷款额度不超过160万元。根据户籍所在区域外迁购房最高可贷款额度具体规定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。

其中，申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，公积金最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元；购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元；购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度可上浮40万元。

在办理流程方面，借款人需要在申请贷款时，在申请材料中补充提供购房合同中所购房屋有关于上述条件的相关信息页或照片等信息。随后，由北京住房公积金管理中心进行审核，或委托有关机构进行评价认定，审核通过后，借款人即可享受公积金贷款最高金额上浮的政策支持。

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