房款二次抵押贷款需要什么？
小茜 2022-05-08 13:18:16
在日常生活中，大家在急需用钱时，往往会将自己的房屋作为抵押来贷款。不过，如果房屋已经办理了抵押贷款，那么就只能申请二次抵押贷款了。今天，为大家介绍一下房屋二次抵押贷款条件。
办理二次抵押贷款的条件略微复杂一些，具体有：
1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。
3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
以上内容，就是房屋二次抵押贷款的7大基本条件。除了要满足这七个条件以外，大家想要成功拿到贷款还要满足其他很多要素。总的来说，办理房屋二次抵押贷款要比办理首次贷款困难一些。
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