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为什么信用卡刷首付贷款不批?

小茜 2022-07-10 15:31:38

　　贷款买房是件麻烦事，好不容易获得了买房资格，结果很多人首付钱不够，有的刷信用卡来补差，没想到银行竟然不给批贷，这就很郁闷了。今天，我们就来讲下解决办法。

　　一、为什么信用卡刷首付贷款不批?

　　刷信用卡付首付风险很大，银行不批也是情有可原的。毕竟监管明确规定，信用卡资金不能流入房地产、投资等领域，银行必须得核实首付款来源，一般通过首付款流水转账记录，以及查征信来判断。

　　要是发现贷款前信用卡有大额欠款，尤其是上万的，会怀疑刷信用卡套现付的首付，判定为风险交易，进一步认定为借款人不具备贷款条件，还贷能力不足，直接拒贷。所以，千万不要刷信用卡付首付。

　　二、首付不够怎么办?

　　1、合理利用公积金：要是单位给缴了五险一金，是可以以贷款买房的理由将公积金提出来付首付的，需要像当地住房公积金管理中心提出申请，获批后才能提取。

　　2、资产变现：平时有投资理财的，可以把购买的基金、股票等有价证券变现来付首付，这么做虽然会损失点逾期收入，但不失为一种解燃眉之急的好办法。

　　3、找人借钱付首付。向家人寻求帮助支持，或者跟亲朋好友借钱凑首付，最好是借现金，不要转账，再自己存钱到首付卡里。尽量避免借小贷来周转，被银行发现也是不会批贷的。

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