信用卡逾期房贷批不下来怎么办?
目前,大部分城市都实行了房屋限购政策,房屋贷款的门槛也垫高了不少,不少卡友好不容易获得了购房的资格,结果却因为信用卡有逾期而功亏一篑,让大家感觉很憋屈,但是又不能浪费购房资格。
一、逾期因素要弄清楚
首先,大家要了解自己信用卡逾期是主观因素造成的还是客观因素造成的,逾期因素不同,对于房贷的影响程度也不同。
1、如果是主观因素:那就会被银行认定为恶意逾期,这个逾期程度是比较严重的,银行需要承担的风险也很大,为了规避风险,自然不肯批贷!
2、客观因素造成的逾期:客观因素造成的逾期,也不是说百分百就能成功批贷,毕竟逾期是会产生不良信用的,大家的征信资质会有所降低。不过,有一点是可以肯定的,大家在申请房贷之前一定要还清信用卡的欠款,然后银行才会根据申请人的综合资质来决定是否给你批贷!
二、贷款行对逾期的态度
众所周知,不是说信用卡逾期办理房贷就一定会被拒,具体还是要看银行的态度,还有申请人的逾期程度而定的:
1、一两次逾期,之后一直保持良好的用卡记录。这种情况下,批贷的成功率还是比较高的,不过贷款利率也会随着逾期的次数而上升,具体的上升比例就要看银行的规定了。
2、逾期次数少,但是连续三个月未还款。银行面对这类持卡人,是真的无法容忍,也就是说这类持卡人被拒贷的可能性是非常大的。
3、累计有六次以上的逾期记录。像这种情况,持卡人无法证明自己是非恶意逾期的话,被拒贷的可能性达到了90%以上。但也不是说提供了证明自己是非恶意逾期就一定能申贷成功,具体还要看银行的态度。
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