随着当下贷款产品越来越多，很多小伙伴平时都会或多或少的使用一些，因此综合资质方面，很容易出现问题。而就房屋贷款的审核力度来看，如果资质不好大概率就会被拒。今天就来为大家介绍，房贷注意事项有哪些，做好这些才能下款!

　　1、很多小伙伴都以为，只有征信有逾期污点，才会导致房贷被拒，其实不然。征信问题并不是集中在逾期污点上，平时的申贷情况也会有较大的影响。如果是经常申贷的小伙伴，就要留意每月查询次数，太多的话，就会影响征信资质，甚至会导致贷款被拒。尽量将查询控制在，每个月不超过3次，这样才不会有负面影响。

　　2、没有工作，不代表房贷就一定被拒，同时有工作也不代表，房贷就一定能过。在有稳定收入的情况下，还需要确保有足够的还款能力，如果名下有太多的欠款，很容易出现负债率高的问题，继而降低还款能力，不少用户就是因此导致贷款被拒。

　　3、如果选择公积金贷款，需要申请人的公积金连续缴纳半年以上，并且当前处于正常缴纳状态中才可以申请。但公积金贷款的额度限制很大，所以未必能够满足大家的购房需求，而不少银行网点并不欢迎组合贷款，大家只能选择商业贷款，或者是提升首付款。

　　4、基本上银行都很反感小贷产品，所以只要用户名下有未结清的小贷产品，房贷很容易被拒。想要顺利申请，需要在申贷前一个月将所有小贷都结清，如果结清时间太短，征信上的记录未必能及时更新。对于之前用过的产品，记得注销其账户，可以进一步优化数据，提升贷款通过率。