有网贷可以贷款买房吗?准备买房的人一定要看!

陈晨 2022-11-15 13:25:56 阅读()
最佳答案日常生活中,使用蚂蚁花呗、借呗、京东白条的人不在少数,而这些也都属于小贷产品。于是到了申请房贷的时候,不少人就会因此产生担忧。那么,有网贷可以贷款买房吗?准备买房的人一...

日常生活中,使用蚂蚁花呗、借呗、京东白条的人不在少数,而这些也都属于小贷产品。于是到了申请房贷的时候,不少人就会因此产生担忧。那么,有网贷可以贷款买房吗?准备买房的人一定要看!

有网贷可以贷款买房吗?准备买房的人一定要看!

  房屋贷款能否通过审批,主要参考三个因素:个人流水、央行征信记录、是否有担保。网贷是否会影响到房贷,需要根据具体情况来定。

  央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构,而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。

  如果借款人的网贷不上征信,就不影响房贷。

  有个小技巧,如果上央行征信,会让借款人签订查征信授权书,用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面(电子)授权,机构才能查询用户的征信记录的。

  另外,未还清的网贷记录,只要不多,问题就不大,但切记不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定借款人很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。

  想要申请银行贷款买房,可以先向贷款银行咨询申请住房贷款需要哪些条件。比如说工商银行规定,个人住房贷款最近12个月内逾期期数不超过12个月;申请人具有稳定的收入和按时足额还款的能力;具有支付首期购房款能力;有工行认可的有效担保等等。

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