申请房贷需要满足什么条件?申贷收入不够怎么办?
陈晨 2022-11-22 11:26:56
在银行办理金融业务,尤其是房屋贷款时,大家的个人收入情况是十分重要的,能够直接影响到申贷的成功率。大多数人被拒贷,都是因为收入不够的原因。下面,小编就来介绍一下,申请房贷需要满足什么条件?申贷收入不够怎么办?
申请房贷需要满足什么条件?
首先,男方年龄要在18-65周岁之间,女方年龄要在18-60周岁之间,且要具备完全民事行为能力;能够交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以其所购房屋及权益作为抵押物;所购的二手房产权清晰,符合政府规定可进入房地产上市交易流通的条件;所购的房屋不在拆迁公告的范围之内。通常情况下,房屋贷款申请快的话,大约一星期就能下款,慢的话可能需要几个月,时间的长短主要取决于借款人和银行两个方面。
申贷收入不够怎么办?
1、增加自己的额外收入。很多人认为收入仅仅指的是工资,但实际上并非如此,还有银行认可的其他收入。所以,大家可以回想自己名下曾经有过的额外收入,有些人会经常忽略单位发的补助或者年终奖,实际上,这些都可以算到自己的收入中。而且最好有所凭证,否则银行是不会认可的。
2、增加共同借款人。单身的人申请贷款,很容易出现收入不够的情况,银行通常采用的方法是让借款人增加共同借款人。而共同借款人必须是借款人的直系亲属,所以,大家可以找父母,或者配偶一起贷款即可。
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