住房公积金分几档分别是多少?可贷款额度跟这个大有关系!
陈晨 2022-11-23 11:45:48
大家都知道,五险一金里的“一金”指的就是个人住房公积金,是由用人单位和劳动者共同缴存的。并且当个人公积金缴纳到一定数目和时间之后,用户就可以向银行申请住房公积金贷款。有朋友问,住房公积金分几档分别是多少?可贷款额度跟这个大有关系!
根据规定,住房公积金并没有档次之分,只有缴存基数与缴费比例的区别。单位和个人会根据职工的基本薪资,分别缴纳50%的公积金额度,缴存的比例是基本工资的5%-12%。如果职工希望缴纳的多一些,也可以申请自己多缴纳一些,但最高不能超过12%。
当然了,每个城市和地区的管理都有一些不一样,有些地区规定,国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%,下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%,下限为6%。只要是有条件的城市,可以适当提高缴存比例,但需要先由住房公积金管理委员会拟订,然后上报进行审批。
如果用户想要使用公积金进行贷款,一般会根据贷款余额来计算可贷款的额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍,账户余额低于2万元的,将按2万元计算。
若购买的是第二套住房或公有现住房,又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
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