结婚之后，很多夫妻都会争取购买一套属于自己的房产，但随着房价的不断上涨，很多普通家庭无法一次性预支高额的房款，因此便会选择贷款买房。但也有些经济条件不错的朋友想知道，夫妻一方独自买房贷款可以吗?夫妻一方征信有问题怎么贷款买房?

　　夫妻一方独自买房贷款可以吗?

　　夫妻一方独自买房去银行申请贷款是可以的，但需要注意的是，无论是哪一方购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都属于婚后共同财产。哪怕房产证上只写了一个人的名字，并且还贷一直都是借款人在还，房子都是有一半属于借款人配偶的。

　　如果在夫妻婚姻存续期间想要将财产独立的话，那么就需要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

　　另外，还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　夫妻一方征信有问题怎么贷款买房?

　　如果是近期发生的征信问题，借款人尽快找到问题，然后解决即可。如果是以前就存在的征信问题，夫妻之间可以让征信更好、收入更高、年纪更小的那个人作为主贷人。一般来说，银行会更加关注主贷人的资信和家庭收入。如果这两项没问题的话，对于房贷申请影响不大。