买房贷款额度不够怎么办?这三个办法可以一试!
陈晨 2022-12-15 13:20:07
很多人可能会主观认为在贷款买房的时候申请贷款,银行就一定会批足够的贷款额度,其实不然,在申请房贷的过程中会有各种各样的因素影响到购房贷款额度。导致有不少贷款者在买房贷款时发现自己买房的贷款额度不够,从而不能够买下自己心仪的房子。那么,买房贷款额度不够怎么办?下面,一起来看看有哪些解决办法吧~
1、组合贷款:有申贷人在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够,这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。一般来说组合贷款利息要比纯商业贷款要低很多的,更重要的一点是可以解决当下贷款额度不够的麻烦。但是大家有一点需要注意的是,组合贷款手续比较麻烦,而且批贷时间比较长,所以还是要根据自身情况综合考虑。
2、换其他银行:有些人因为银行流水或者征信等因素,被审批较为严格的银行降低贷款额度,这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行,因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格,只要征信良好顺利批到所需贷款额度的可能行比较大。另外,大家在买房的时候需要提供银行流水,有些中介会趁这个环节以代办银行流水的名义额外要钱,要价甚至高达5000以上,不要傻傻相信,一定要注意避免多花冤枉钱。
3、增加担保人:也有些人因为工作或者收入不稳定等因素,让银行觉得申贷人无法保证每月按时还贷而降低贷款额度,这时贷款人可以考虑增加一位担保人,以此让银行增加贷款额度。担保人最好选择关系稳定的亲属,同时担保人的信用要良好,有一定的经济实力,获得贷款的可能性才会比较高。
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