对于刚步入社会的朋友来说，大家的的奋斗目标一般都是有车有房，有些人为了工作方便决定先买车、后买房的不在少数。尤其是现在普通的代步车也比较便宜，申请车贷之后基本都能够还得起，所以现在越来越多的人选择贷款买车。不过在还车贷的过程中想要买房，办理房屋贷款时会有哪些影响呢?会影响审批及贷款额度吗?下面一起来看看~

　　其实车贷对房贷的影响不大，因为车贷和房贷是不同的贷款品种，两者之间是没有冲突的，有车贷原则上不会影响房贷的审批。是否有影响主要看的是贷款人的收入流水，如果收入是贷款月供的好几倍，那么基本上没什么影响，如果收入和贷款月供相差不大，那么车贷很有可能会影响房贷的额度和房贷的申请。要知道银行会根据贷款人的负债来确定收入流水的，通常银行要求每月的银行流水需为负债月供的2倍，或者2.2倍，如果贷款人的收入流水达不到这个水平，那么很有可能会被降低贷款额度，或者被拒贷。

　　其次银行在审批房贷时，会查询贷款的征信记录，只要之前申请过上了征信的贷款记录都是能够查出来的，并且借贷，还款多少，是否有逾期等情况都是能查到的。也就是说，如果贷款人车贷有逾期，那肯定会影响征信，进而影响到房贷的审批。

　　除了负面影响，也是有正面影响的，比如车贷即将结清，如果车贷已结清，并且没有逾期记录，还款时都是按时还款，则利于提高个人信用评分，反而会增加房贷申请的成功率。