房贷月供一般是多少?房贷月供怎么算?

陈默 2022-12-22 13:47:14

说到房子,对于大部分家庭而言经济压力还是不小的。所以,往往大家会选择贷款的方式来买房,因此就有了月供。据小编了解到,还有不少人到现在都还不知道房贷月供一般是多少?房贷月供怎么算?

房贷月供一般是多少?房贷月供怎么算?

  房贷月供一般是多少?

  一般情况下,房贷月供多少跟贷款金额、基准利率、贷款年限是有关系的。比如,你贷款金额越多,自然月供就越多,这一点是毋庸置疑的!还有就是基准利率这一块也不是固定的,央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的,这样也就影响到你最终的月供金额;最后就是贷款年限了,贷款年限越长,基准利率越少,月供越少。不过,这里需要注意,正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁,贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。

  房贷月供怎么算?

  房贷月供一般是按照等额本息和等额本金2种还款方式进行计算的。如果你前期还款能力比较强的话小编建议你可以选择等额本金还款,这样比等额本息要少很多利息,购房成本也相对较小。但如果你前期资金不充足的话,那么,可以选择等额本息还款,不过这样的话,你的购房成本相对来说较高。

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