个人应怎样申请公积金贷款?
陈默 2022-12-28 11:20:03
大家都有个“购房梦”,可这个梦却不容易实现,对于大家来说,全款购房的可能性基本为0,目前大部分用户都是依靠房贷来实现购房梦的。而相比起商业贷款而言,更多用户会选择公积金贷款,因为优惠力度大。可公积金贷款购房的成功率并非百分百,被拒的风险是很大的,所以大家得提前做好准备才行。那么,怎样申请公积金贷款?公积金贷款的申请技巧有哪些呢?
怎样申请公积金贷款?
1、保持良好的个人信用
公积金贷款对于个人征信的考察是比较严格的,因为信用不良的用户,逾期还款的可能性是很大的,所以,如果用户的征信报告上有逾期留下的污点,那么申请公积金贷款被拒的几率是很大的。
2、提前询问当地公积金管理中心
公积金贷款有多个限制条件,其中包括“有房贷没还清或购买二套房是不允许使用公积金贷款的”,但是由于各个地区的政策不同,所以,用户在提交申请前最好询问下当地的公积金管理中心,确认后再提交申请,能够有效提高申贷的成功率哦!
3、降低负债率
除了个人信用外,公积金管理中心对用户的负债率也是比较看重的,通常会将征信报告结合月收入计算出用户的负债率,一旦超过了50%,那就表示用户当前的负债率较高,被拒的可能性是很大的。若想成功申贷,用户必须要提交额外的财力证明向其展示自己的还款能力才行。
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