影响房贷审批的因素有哪些及不通过该怎么办？
陈默 2022-12-30 14:35:56
随着消费观念的改变，大家对于生活质量的要求也在不断提高，贷款买房的人数日益增多，而房屋贷款的申办量也在增加。为了降低自家的坏账率，不少银行都加强了房贷的审核制度，导致不少人因资质不达标而被拒贷。为了让大家能成功办理房贷，小编今天就来告诉大家：影响房贷审批的因素有哪些?房贷审批不通过怎么办?
影响房贷审批的因素有哪些?
1、个人征信
征信是影响房贷成功率的最关键因素，只有用户个人征信良好，才有成功申请房贷的可能。
2、还款能力
虽说房贷是建立在有住房作为抵押物基础上的，但银行依然十分在意用户的还款能力，而且用户的月供不得超过月收入的一半，否则被拒贷的几率是很大的。
3、名下住房数量
很多城市的房地产市场是受政策调控的，名下有三套房以上数量的用户提交的房贷申请，银行是不会审批通过的。
4、负债情况
用户当前的负债情况也会影响到房贷的审批结果，毕竟每个人的收入都是有限的。若用户目前有多笔负债，此时再加上房贷的话，用户可能无法承担。
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