房贷期限最长多少年及可以改吗？这些你都清楚吗？
陈默 2023-01-01 11:15:28
居高不下的房价使得大部分人在购买房屋时都无法做到全额付款，于是房屋贷款成为大家获得心仪房屋的最佳选择。在银行办理房贷时，贷款期限的选择也是非常的重要的，这需要借款人综合考虑自己的经济水平等各方面因素来决定。那么，房贷期限最长多少年呢?房贷期限可不可以改?快来了解一下吧~
房贷期限最长多少年
关于房贷期限最长多少年这件事，还是要看房屋的性质来决定的。一般来说，新房办理按揭贷款，银行最长给出的贷款期限为30年，且要求贷款期限加上借款人年龄最高不得超过70周岁。
对于二手房贷款，银行还需要考虑房屋的房龄，在二手房贷款的申请中一般最高不会超过20年。一些房龄太久的房子，银行不仅会在贷款年限上适当的减少还会减少借款人的贷款额度。另外，贷款期限和贷款人的年龄也是有非常大的关系的，一般银行要求不得超过借款人的退休年龄。
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