目前，大部分人都是通过银行贷款的方式购房，毕竟银行贷款额度较大，利率较低，使用起来还是十分划算的。不过，银行贷款的审核制度也比较严格，只要有一项不符合要求便会被拒，但大家还是很疑惑，房贷被拒了一般是什么原因?房贷被拒了怎么办呢?

　　房贷被拒了一般是什么原因?

　　1、虚假的收入证明

　　在办理房屋贷款时，用户需要向银行提交一些收入证明来证明自己的还款能力，以便能成功申贷。而生活中，部分朋友为了提高申贷成功率，于是便对自己的资料进行优化，或伪造一份假的收入证明。殊不知，银行在批贷时会进行核实，一旦发现用户提交的资料不符合现状，不仅会拒绝用户的申贷请求，还会将其拉入黑名单，成为该行的拒绝往来用户。

　　2、信用卡征信不良

　　合规用卡能为用户建立良好的信用记录，而银行一般也乐意从用户的用卡记录中评估用户的履约能力。若用户以往有过逾期或其他失信行为，那么被拒贷的风险是很大的。当然，还有进行套现等违规操作，也同样会影响到房贷的审批结果。

　　3、社会不良影响

　　在这个信用社会，信用不良的用户是无法顺利进行借款操作的。因此，若用户以往和他人有经济纠纷，且被起诉，在其要求强制执行的情况下，依然拒不还款的话，就会被纳入失信人名单。此类用户也是无法申请房贷的，银行会为了规避风险而拒绝为用户批贷。