买房贷款需要具备什么条件?夫妻买房可以只查一人征信吗?
陈晨 2023-01-18 10:15:59
以当前的人均收入和房价对比来看,绝大多数家庭买房都需要贷款帮助,而实际上,不少小伙伴也都会申请房屋贷款。银行的贷款门槛一般都是比较高的,如果借款人资质有瑕疵,就会容易导致申请被拒。那买房贷款需要具备什么条件呢?夫妻买房可以只查一人征信吗?
想要申请房贷,首先要确保征信没有严重问题。其次是申请人要有稳定的收入来源,如果是有工作的情况下,可以提交工资流水,没有工作可以提交自存流水或转账流水。在银行流水不达标的情况下,还可以提交其他的财力证明,例如大额存单等等,只要能让银行认可大家的还款能力即可。最后大家需要留意房屋本身是否存在问题,这类主要是针对购买二手房的用户,房龄、产权等问题都是非常重要的。如果房龄太大,或者是产权不明确,都会影响贷款的审批。据悉,如果房龄达到15年以上的房屋,就可能会被银行拒贷。而且即便是可以申请的情况下,房龄太大的话,也会导致大家贷款使用期限降低。
关于征信问题,是大家在办理房贷时要重点关注的对象。如果是夫妻申请贷款,通常银行都会以家庭为单位来进行审核,所以夫妻两的资质会产生相互影响。如果夫妻一方有严重征信问题,例如当前逾期或者是征信黑名单,即便其不是作为主贷人,也会导致贷款被拒。所以夫妻在申请房贷之前,一定要确保征信没有严重问题,不仅要在近段时间内不能有逾期污点出现,包括硬查询次数也记得控制一下,如果征信数据太花,也会容易导致贷款被拒。
【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
相关阅读
拓展阅读
银行的机器需要定期进行维护,在维修过程中,是无法正常使用的。如果是网银或是手机银行,为了防止黑客攻击,保证资金安全,并为了提供更优质的服务,建设银行一般需要定期给系统维护、升级,这通常都是在凌晨12点至4点左右。而在维护、升级期间一般都会暂停网上银行的所有服务。所以我们需要等待系统维护升级完成,再进行操作。
2022-08-21 15:40:39
信用卡的功能主要有刷卡消费以及取现。取现最主要的便是直接在atm机上取钱。但是取现是需要一定手续费的。下面,小编就为大家整理了各个银行取现手续费的情况。透支取现顾名思义就是利用透支额度进行取现,需要支付利息,并且是从你提取现金的当天就开始计算利息。而溢缴款取现则是把信用卡中的溢缴款取出。溢缴款的产生一般是由信用卡持有人在还款时多还了钱,多出来的钱就成为了溢缴款。多存进去的钱是不需要花钱的,但当你要把这些多余的钱取出来的时候,就需要花钱了,取出溢缴款不像透支取现需要交利息,仅需支付一些手续费即可。
2022-06-23 14:59:14
“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。信用卡开卡但没用过不会逾期目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。“信用卡开通之后,还会产生年费,我行现在发放的一种信用卡的年费为60元,不过只要使用3次就可免交。房贷因为信用卡逾期没法贷款怎么办?
2022-04-15 19:03:48
由于房屋贷款的审核比较严格,银行通常还会要求用户提供近半年的有效银行流水,以便证明自己的经济实力。但实际上满足银行流水要求的用户是很少的,生活中很多用户的流水都无法满
2022-12-30 14:37:58
众所周知,现在很多贷款机构在审批时会查询征信,因此,个人征信是很重要的,若是有不良信用记录的话,是很容易被拒贷的。不过,部分用户就算征信没问题,贷款也还是不通过。那么,征信没有
2023-01-19 11:35:21
大家都知道银行在审核信用卡申请资质时,会查看申请人在央行的征信报告,如果个人征信报告上有污点记录,那么申请人会直接被银行拒卡。如果仅是多次短时间查询记录,银行会结合申请人的经济实力,决定是否下卡。
2023-05-15 10:22:09
信用卡并不会自动提额,但一般情况下,只要持卡人满足提额条件,银行会主动给持卡人发送一条提额短信,以此来征求持卡人的意见。如果持卡人同意提额的话,银行才会提高其信用卡额度,若是持卡人不想提额,则可以按照短信回复相关内容拒绝即可。
2022-06-27 16:09:42
这个首先要看你遇到的是何种催收手段,如果是短信催收、电话催收,那么好办,你要做的只有一点,不要躲避催收,有电话就接电话,接电话的时候要和催收人员好好说话,说自己会还款的。
2022-05-22 15:07:02
推荐文章
为啥今年基金跌的这么快呢?基金清盘了散户钱会退回来吗?
2024-03-28
建设银行分期通审批多久?
2022-03-03
信用卡逾期怎么解决?
2022-04-07
信用卡只还最低还款额算不算逾期?
2023-07-11
建行的ETC信用卡怎么提额
2022-08-15
征信白户如何申请信用卡
2022-07-08
公积金贷款买房需要哪些材料?
2023-10-08
1类账户和2类账户区别有哪些
2022-08-21
办理信用卡条件有哪些?
2023-07-03
负债高,综合评分不足怎么贷款?
2022-05-31
金融贷款和银行贷款有区别吗?
2022-10-27
网商贷是不是按天算利息?
2022-04-01
夫妻一方信用卡逾期可以贷款买房吗
2022-04-15
农行etc卡有年费吗,农行etc办理收费吗?
2023-04-13
用医保卡给别人用会影响保险?
2024-02-06
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03