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以上内容正在不断修正中。

借了很多上征信的小额贷款，现在会不会影响银行贷款?

小额贷款未结清肯定是影响的，已结清且周期已满三个月部分银行还是认可这样的征信，房贷能正常批复。

网贷正常的额度都很低在5万以内，基本都是1-2万、几千等，利息还玩文字游戏，万5一天，很多用户就被万5给欺骗了，感觉非常的低，都没有用心的去核算下月息是多少，再核算成年息是多少。万5一天按月算就是乘三十天1.5%月息，年息再乘十二就是年化18%，正常银行信用贷款年息是5-6%，抵押贷款是4%左右，自己体会下。下图是网贷上征信的样式有一万出头的，也有4000多的；

上站在银行的角度去看这样的征信会有几个担心：1、还款能力差；2、收入已无法覆盖收入；

以上两点可以从贷款金额和利息中体现出，这么低的额度都要说明入不敷出，这么高的利息都能接受说明用钱非常的紧急。

银行低息的产品定位是优质客户群体，对征信的负债、查询、逾期、收入都是有一定的标准。下图是征信查询样式，贷款审批和信用卡审批过多就会产生影响，无论申请有没有通过都会上查询：

建议：以后不要再去点网贷，对征信有影响、而且利息很高，可以通过线下办理银行的低息产品，利息低，对以后再贷款也没影响（合理范围内，不是负债越高越好）；

对征信维护有兴趣推荐看下这篇文章：如何正确判断征信好与不好 - 房屋抵押贷款的文章 - 知乎 /p/

信用卡网贷逾期三年结清，这样的征信贷款买房能通过么？

导读：网贷还清后多久可以贷款买房，“贷款买房”信用卡也必须还清吗？

大家都知道现在网贷很流行，很多人没钱用的时候就喜欢去借网贷，但平时在借网贷的时候，很多人更多的只想着怎么拿到钱，并没有想到借了网贷之后会有什么后果。可是，等到贷款买房的时候，才后悔莫及！甚至有的人除了网贷之外，信用卡也是“负债累累”，于是越来越多的人在问：“网贷还清后多久可以贷款买房，贷款买房信用卡也必须要还清吗？”，这个问题针对于现在的小年轻肯定是特别急迫的，毕竟买不了房，丈母娘就不放人。那么究竟如何，我们就一起接着往下看吧！

首先，贷款买房、网贷、信用卡本质都是个人与金融或非金融机构发生的借贷业务关系，借贷业务关系的建立基础是对于个人信用的了解与认可。所以，可以肯定的告诉你，网贷对于房贷有影响。现实中只要你在申请房贷时，还有存在网贷余额的，不管余额大小，全部退回不予审批。当然银行在审批房贷的时候并不是说一棍子打死，具体有网贷申请记录能不能获得通过，或者网贷还清之后多久能获得通过，要看不同的情况。如果你申请了比较多的网贷的话，建议你半年以后再去申请，并且这半年期间不要再去申请网贷了，如果只有一笔两笔那么结清后建议一个月后去申请。

至于，买房贷款时信用卡是否必须还清？这个根据当地银行的要求而定，如果你的信用卡是正常的消费，金额也不大，那么没有任何影响；但如果你的信用卡存在大额分期的现象（比如10万、20万的分期两年或者三年），那么是有一定影响的，假如出现了逾期的情况，就代表这个客户连信用卡都无法按时还款，又怎么可能会准备偿还房贷呢？毕竟，现在人们很看重征信，征信关乎到人们的日常生活，小到坐火车坐飞机，大到房贷车贷。所以，买房之前一定一定要先查查自己的征信报告，避免出现银行拒贷的尴尬情况。

最后，小编想说，如果你未来有贷款买房的打算：您应该养成每半年查询一次信誉情况，可以通过线上或线下查询个人征信报告，如果发现逾期，及时弥补，避免耽误购房贷款的进程。切记查询不能过于频繁！若是因为一时疏忽，产生了金额不大的信用卡逾期（一般为500元以下）的话去开非歹意逾期证明，进步首付，或许银行需求你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就能够请求房贷了。当然，这种情况只出现在个别银行。以上是小编介绍的全部内容，欢迎评论留言，点赞和转发，感谢大家的支持！

知乎的大神们，请问这个征信报告可以贷款买房吗？

这种多个月份逾期且又超三个月的信息影响还是很大的

况且还是发生在近三五年内 估计会比较难

建议先去当地银行咨询确认

实在不行就只有全款买房或者贷款做在别人名下吧

网贷100笔，无逾期，均已经结清一年多。目前征信显示无负债。申请房贷有影响吗？

坐标苏州

浙商银行 苏州地区融资顾问

这个问题，实际也是好多人的问题，在这里统一回答，类似题主这个问题。

我可以明确的，负责任回答，没影响，没影响，一点也没影响放心去申请房贷吧。为什么这么说呢？

因为你这个网贷和一些其他负债已经结清一年了，已经过了征信修复期的时间了。银行审批一般看借款人，近3到6个月的申请记录。

超过一年没有再申请贷款信用卡，证明一年来，借款人的财务状况趋于稳定，逐渐向好的方向发展。

在各方面资质符合的情况下，银行是没理由拒贷的，银行实际也要生存的，对借款人的整体风险评估，如果在可控范围内。正常都不会拒贷的。

正常情况下，你所描述的这份征信，对于申请房贷来说，可以保证，是一点问题没有的。

下面我梳理一下，银行审批房贷的一些侧重点。

大家自行对比一下就行，有问题的评论区留言，或者私信我都可以。

房贷审批主要侧重点看那些方面

主要的有以下几个方面，年龄，征信，收入，婚姻和职业情况。

年龄

18-65周岁是银行的基本要求，但在实际申请中，25-40周岁这个年龄段，是银行真正房贷的主体人群。

这个年龄段，比较受银行欢迎的。原因也很简单，这个年龄，是人生的黄金年龄段，年富力强，工作趋于稳定，收入有保障。

对银行来说，收入稳定，偿还能力足，才是最重要的。

征信

征信这个问题是重点，大家比较关注的，也是银行比较在意的，我就着重说一下。

往大了说，对于放贷者来说，大到银行，小到民间机构，以及个人主体。

对于借款人的信誉肯定是第一位考虑了解的。信用有瑕疵的人，肯定不好借钱的。

无论信贷，还是抵押贷款，银行对于申请人的征信要求，还是比较严格的。

这里就不说信贷了，有兴趣的可以关注我，我的主页里有专门讲信贷征信要求，以及介绍小白如何看懂征信报告这块的文章。

房贷审批，银行看征信，主要看负债，逾期记录，以及贷款笔数和硬查询次数。

大部分银行对于个人征信，一般只看两年内的。两年以外基本作为参考，不纳入实际评定的。除非两年外有严重的逾期，和不良信用记录才会受影响。

如果申请人名下有未结清的负债，比如信贷，网贷，信用卡分期这些，正常情况下需要结清的。

不好结清的，解决办法，一般是向银行提供其他资产和收入来佐证。

比如充足有效的收入流水，和其他增值类资产，名下固定房产，车辆，有价证券，还有一些理财收益类产品。

这些佐证如果能够覆盖，名下负债和房贷月供就行。

再说逾期记录，对于银行来说，申请房贷的人，当然逾期记录越少越好，逾期记录过多，对银行来说你的风险是潜在的。

不能有连三累六的逾期，两年内累计小于4次逾期，半年内不能有逾期记录。

其他的贷款笔数和查询记录，对于房贷来说，可能没有信贷要求那么严。三笔以内的账户负债结清，提供结清证明就行。

房贷没有明确要求查询次数，我把银行信贷一般要求说一下，两个月内低于4次，半年少于6次。一年少于10次。

对于房贷来说，侧重点主要看负债和逾期记录，只要这两样符合，加上有效流水充足的话，其他的问题都可以沟通的。

对于有打算买房的人怎么维护征信，我这里有个建议

首先在买房前，至少三个月以上时间，主动去维护征信，征信不好的，要及时修复。

有能力和办法的尽量把负债都清掉，没办法的，那也要想办法，把负债降到可控的范围。就是你的收入能覆盖的范围。

然后不再增加任何新的负债和查询。什么短视频贷款链接，短信信用卡链接都不要去点。

点一次查询增加一次。如果能按我说的去做，我可以负责任的说，按揭贷款买房，征信这块就不会有问题了。

收入

收入这块前面也提到，究竟是多少收入才符合呢，正常的是要求申请人的收入是房贷月供2.2倍，有负债的加负债??2.2。

那如果收入不够怎么办，那只能增加其他增值资产证明了，再不行就是增加房贷首付款比率，降低月供基数的办法来满足银行要求了。

还有一个办法，在于未雨绸缪，就跟前面提到的维护征信的办法一样。

具体是：银行一般看近半年的收入流水，可以在买房前半年以上时间，把个人收入流水大幅提高。规矩是死的，人是活的，讲的就是这个道理。

插个案例

我以前有个客户就是用的类似的办法，在买房前一年就开始找单位，自己出钱把公积金基数调到最高。

好方便后期房贷，申请公积金贷款的时候，能增加贷款额度。以上的办法都是应该在法律允许的范围实行。

婚姻

房贷申请不同于信贷，房贷都是以家庭为单位的，如果是已婚人士购房，银行是要看夫妻双方的征信和收入的。

总体而言，已婚购房者要比单身的优势大的多，已婚人士，相对于单身来说，一般家庭稳定，工作稳定，收入稳定。

这样申请房贷，不仅能增加通过率，而且也能增加授信额度。

假如一方征信有瑕疵，可以把主贷人变更成另一方，也是一个折中的办法。

职业

相比于信贷，比较看重申请人的工作单位，或者企业性质。

房贷总体还好，毕竟中国那么多人，如果都要求，有体体面面的工作和收入，是不现实的。

所以房贷一般就看你的偿还能力和征信情况，流水和征信，这两样没有大的问题就ok。

综上

对于后期打算买房的人来说，征信，收入这两样是重中之重。

有条件的提前维护和做准备，做到未雨绸缪，毕竟买房是普通人，一生中仅有的几件大事之一。

干货走极致，逆袭靠坚持，金融贷款的事，我认真写，阁下随意的读。

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征信是不是花了，能贷款买房吗？

首先，你的征信不花。征信花是指贷款多并且逾期次数多。你只是贷款多，意味着你的负债多。房贷现在审核得很严格，手机分期都不能有。但是你把所有无抵押类贷款都结清了就没有负债了。

我不知道大城市怎么执行的，不过我们小城市必须结清所有信用贷款以后等一个月征信更新，征信上显示没有负债的才能贷下来。还有，如果你已经结婚，那么，你爱人的征信也要审查。

你已经结清的那些贷款，只要没有三个月以上逾期，对你不会有任何影响。

另外一个，就是你的征信查询记录，这个才是你目前很危险的，因为你没发出来，我看不到，无法给你回答。但是可以给你一些建议：机构查询三个月内最好不要超过5次，包括信用卡申请的查询，申请贷款的查询，保前审查等加起来不要超过5次。个人查询还有贷后管理一般不影响。

如果超过5次了，你可以顺延到下一个月，下下一个月再申请房贷。在这个过程中，你不要再去任何机构提交资料了，你一提交资料，它们一查，又产生了新的查询记录，会恶性循环的。

目前想到的就这些。

我的征信这样会影响房贷吗?

房贷的基本要求：

①、逾期没有连三累六；

②、收入能够覆盖房贷 生活费（每人每月650计算）；

你的征信显然没事儿。但是这些小额的贷款，建议提前还清，有的银行会卡消费贷，如果征信没显示已结清的话。需要提供结清证明。

不知道你有没有稳定工作。如果有，信用卡不批卡，主要和小贷笔数，征信查询次数有关。

如果没有稳定工作，或者工作单位本身比较小，信用卡也不容易批。

男朋友征信不好，很多逾期未还的情况，结婚后有啥影响？

多张信用卡逾期未还，有两方面的负面影响：

1.承担高额的利息和费用支出。

信用卡的本质是延期支付，今天消费，未来再还款，这个延长的期限就是信用卡的免息期，最长56天。如果到还款日这前没有主动还款，或绑定的借记卡上没有足够可供扣款的资金，那么，信用卡将形成逾期，发卡行从第二天起立即着手扣收利息，各银行的信用卡利息收取标准是统一的，都是日息万分之五，按月复利。每天，对，只要没还清，每天都给记在账上，时间长了，这将是个十分恐怖的数字。

不只是利息，还有一批收费项目等你来。

一是取现手续费

一般来说，信用卡取现费用在1%-3%不等，不同的发卡行，取现手续费都是不一样的。

二是分期手续费

如果持卡人发生大额消费，银行会打电话、发信息给持卡人，可着劲儿忽悠你做信用卡分期还款，保证无利息。是的，确实无利息，但是分期手续费一分不能少。

三是信用卡年费

很多信用卡都是要求持卡人要刷够一定次数才会对年费减免，各家银行的刷卡次数要求不同，有些3次，有些6次，有些8次。如果没刷够要求的次数，年费妥妥地进了银行的大账，不缴？好吧，征信报告上见。

四是挂失手续费

如果万一不小心把卡片丢失后，就得打电话给发卡行客服申请挂失处理，然后申请补卡。根据各家银行不同挂失手续费不同，一般在40-60元不等。信用卡挂失后要销卡，销卡后还想继续使用，再重新补卡，补卡很多银行是不收费用的，但有的银行要收取30元补卡费，这样一来一去挂失50 30就需80元，而另一家银行挂失50元，补卡25元也在75元。

五是透支额度

某行大规模办理学生卡片，其透支1分钱，很多开卡后未使用卡的学生，接到银行催缴电话，五年未使用过信用卡，其年费加滞纳金罚息累积欠款达547.98元。

六是分期提前还款违约金

目前多家银行推出新规，信用卡分期提前还款要收手续费且还会收取违约金，违约金收费标准为提前还款金额的3%或按协议价格收取。对已全额收取分期付款手续费的业务，不收取分期付款提前还款违约金，但已收的手续费不予退还。

七是违约金

如果你信用卡逾期不还，不但要承担利息，还要缴纳违约金，违约金原来叫滞纳金。按最低还款额未还部分的5%收取，最低人民币1元，最高500元；最低还款额为账单金额的10％。

2.面临着诉讼，承担民事甚至刑事责任。

信用卡逾期，首先是把征信搞坏了，以后申请贷款、信用卡、担保都可能与自己无缘了。严重的还会产生更多的影响，比如买房，银行一般要求借款人夫妻双方同时作为借款人或其中一个为主借人，另一位是担保人，不管怎么安排，夫妻双方的征信都要符合银行的条件。

如果欠款金额万元以上，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，则构成信用卡诈骗罪，要承担刑事责任，同时仍要承担民事还款责任。

如不符合上述情形的，则欠款人负有偿还欠款的民事责任。

《刑法》第一百九十六条

有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

(二)使用作废的信用卡的；

(三)冒用他人信用卡的；

(四)恶意透支的。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条 持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。

恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。

建议，让男朋友尽早还清到期贷款和信用卡，五年后，征信正常了再申请房贷，不然，越拖越麻烦。

此前，我回答了一个问题《结婚前，有没有必要查对方征信？》，可供参考。