信用卡逾期半个月影响买房吗
admin 2022-04-13 17:37:51
现在好多人手上都有几张信用卡,甚至每张信用卡可能都用过,还有一些债务在分期中没有还清。对于消费观念已经改变的今天来说这并不稀奇,然而这其中不乏一些需要贷款买房的人。有网友表示自己信用卡总额14万用了10万,马上就要去申请房贷来买房了,这样的负债会影响房贷吗?
其实,申请人申请银行贷款时,银行除了看申请人的征信好坏、是否有工作之外,更不会忽视的就是申请人的负债率,很多人认为信用卡的消费是不会算在其中的。事实上,申请人的负债率也是包括信用卡负债的,信用卡账户也就是我们的一个负债账户。
一般来讲普通购房人都会有多张信用卡的情况下,银行会计算客户的负债率。计算公式一般为:负债率=负债总额/资产总额。举个例子,如果你有四张信用卡,额度分别为6万元、4万元、3万元和1万元。你一共消费了10万元,你的信用卡负债率则是10万/14万×100%≈71%。你的负债率达到了70%,如果你没有做0账单,你的房贷肯定是会受到影响的,放贷银行,肯定会要求你将信用卡全部还清,如果你还有其他的小额贷款,银行也会要求你,出示结清证明。
小小金融小编表示就算你个人征信上没有预期记录,信用卡已用额度和总授信额度如果占比太高,也是会影响房贷审批的。所以,有申请房贷需求的卡友,最好提前检查和解决自己的信用卡负债率问题,以免造成不必要的麻烦。
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