月总收入如何算出来的？银行房贷有什么要求？

月芙 2024-04-13 09:32:05

月总收入公式=家庭人口总数x（工资性收入+经营净收入+财产性收入+转移性收入）/12。月收入是指家庭所有成员年收入除以人口数量总和，不包括缴纳的社会保险、个人所得税、住房公积金等的实际可支配收入。

银行房贷有什么要求？

一般时候，用户申请银行住房贷款那么收入最少需要是月还款额度的2倍，例如用户申请的住房贷款需要每月还5000人民币，那就需要用户收入至少是10000人民币每月，有些用户还有其他负债没有还清，那么银行还会继续按规定提升对用户收入流水的要求。银行一般想看到的是用户平稳且合理的银行流水，不仅要连续还要和收入证明大概相一致，时高时低的银行流水一般不会被银行看好。银行流水因为反映的是用户一段时间内，每个月的收入状况，因此在银行来看，银行流水是判断用户收入的主要凭证，其比收入证明更具有说服力。

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