月总收入如何算出来的?银行房贷有什么要求?

月芙 2024-04-13 09:32:05
月总收入公式=家庭人口总数x(工资性收入+经营净收入+财产性收入+转移性收入)/12。月收入是指家庭所有成员年收入除以人口数量总和,不包括缴纳的社会保险、个人所得税、住房公积金等的实际可支配收入。


银行房贷有什么要求?

一般时候,用户申请银行住房贷款那么收入最少需要是月还款额度的2倍,例如用户申请的住房贷款需要每月还5000人民币,那就需要用户收入至少是10000人民币每月,有些用户还有其他负债没有还清,那么银行还会继续按规定提升对用户收入流水的要求。银行一般想看到的是用户平稳且合理的银行流水,不仅要连续还要和收入证明大概相一致,时高时低的银行流水一般不会被银行看好。银行流水因为反映的是用户一段时间内,每个月的收入状况,因此在银行来看,银行流水是判断用户收入的主要凭证,其比收入证明更具有说服力。

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