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公积金贷款额度如何算？

小茜 2023-01-05 11:05:16

　　公积金贷款因为利率低的原因而吸引很多人去申请，那有些人会有疑问：公积金贷款这个额度是如何算出来的。

　　1.房屋价格

　　简单来说，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例，但具体情况所应用的标准也不一样。

　　2.公积金账户余额

　　贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)。

　　3.借款人还贷能力

　　贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

　　4.贷款最高限额

　　公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定。

　　公积金贷款利率比商业贷款低，但是额度没有商业贷款高，如果条件允许的话，建议你们可以尝试组合贷款，就是公积金贷款和商业贷款组合在一起，这样就可以优势互补了，这个主要根据自身情况和实际需求去选择。

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