首套房没用公积金二套房可以用吗？

月芙 2024-03-05 09:54:37

二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。公积金首套房贷款执行基准利率，央行规定的公积金基准利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。

首套房没用公积金二套房可以用吗：

1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，申请二套房公积金贷款时候，需先结清首套房公积金贷款。

2、首付款比例不得低于50%（各地公积金中心规定不一样）。

3、无不良信用记录。

4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。

5、公积金中心要求满足的其他条件。

如果要认定为二套房，需要符合的条件有：对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房；对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时同样会被认定为第二套房。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

上一篇：人保和人寿保险哪个比较好一点？

下一篇：汽车出险后第二年保费增加多少？

拓展阅读

保险知识

不计免赔并入到车损险里面了吗？

不计免赔并入到车损险里面了吗？不计免赔是附加险，必须投保了主险才能附加投保不计免赔险。不计免赔的保险责任一般为特殊约定，发生意外事故后，按照保险合同的约定车主自己承担的

2024-03-14 09:37:12

保险知识

异地跨省换社保卡方法，跨省社保转移流程详解

　办理跨省社保转移是需要很多手续的，要去接受地办理接收函，还要从原社保地办理转出手续。下面就详细介绍一下异地跨省换社保卡方法，跨省社保转移流程详解，一起来了解一下。异

2024-02-21 08:10:49

保险知识

非车险保费有必要买吗？车险的各项保险介绍有哪些？

非车险需要根据车主的实际需求来决定是否购买。一般来讲，非车险是指除了车辆保险之外的所有保险，具体包括了家财险、工程险、农险等等类型。但是需要注意的是，在中国境内，只有交

2024-03-26 09:49:54

保险知识

水滴保怎么样，值得买吗?

　　水滴筹使我们在朋友圈看到比较多的，其实在水滴公司旗下还有其他的业务比如水滴公益，水滴互助，水滴保等，今天给大家介绍的是水滴保，这是一个保险代销平台，很多小伙伴还不了解这

2023-12-13 08:55:43

保险知识

代位追偿无能力偿还怎么处理？

代位追偿无能力偿还怎么处理？是指被保险物品发生保险责任范围内的由第三者责任造成的损失，保险人（保险公司）向被保险人（车主）履行损失赔偿责任后，保险人有权在其已经赔付金额的限度

2024-03-15 09:42:17

保险知识

什么叫保费倒挂？

　　现在随着生活水平的提高，大家都会去购买一份保险，也会想着帮爸妈去购买一份保险，但是在计算保费和保额的时候发现，保费大于保额，那这个就是保险倒挂了。什么叫保费倒挂？　　　

2023-11-27 08:36:47

保险知识

基本保额如何计算？

在保险中，经常有一些保险方面的专业术语，让很多投保人摸不着头脑。今天我们就来介绍保险合同中经常出现的基本保额如何计算？基本保额如何计算？基本保额是在确立保险合同时保单

2024-02-03 12:29:46

保险知识

社保卡手机哪里可以查？社保卡手机缴费流程

在手机上查社保卡有几种方法：一、直接在当地的社保官网上查询。用户是哪个市的人，就在哪个市的社保官方网站查询。二、通过微信查询。点击微信钱包里的“城市服务”

2024-03-09 08:36:39

保险知识

多次赔付的重疾险弊端是什么原因？

　重疾险是大多数人首先配置的保险，尤其是也可以多次赔付的重疾险更是备受投保人的喜爱，但是很多投保人在购买之后，发现自己购买的多次赔付的重疾险也并没有想象的那么好。难免

2024-02-06 08:32:49