买房怎样贷款最划算？

小茜 2022-05-27 13:33:52

　　在申请房贷时，借款人往往会考虑的比较多，尤其是在申贷方式上的选择。毕竟贷款方式不同，贷款利率也就有所差别。贷款利率的高低，直接决定了借款人需要承担多少利息。

　　贴息贷款买房怎么样?

　　原则上来说，贴息贷款多指国家的福利性创业贷款，由机构或政府进行利息补贴，一般都用在创业贷款上。但在购房中，也有个人住房贴息贷款，这是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款。

　　只要借款人符合贴息贷款的条件，就可以由住房公积金中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。具体一点解释，就是由于公积金中心可发放的贷款额度有限，如果借款人需要贷款买房，除了可以申请最高额度的公积金贷款之外，还可以申请补贴一部分的利息。

　　从借款人的角度出发，贴息贷款当然不错，能节省一大笔利息。但贴息贷款的办理手续比较麻烦，并且不是所有地区都支持公积金管理中心贴息贷款。

　　买房怎样贷款最划算？

　　贷款利息支出最少的方式，就是买房贷款最划算的方式。在贷款利率相同的情况下，实际占用的贷款本金越多，那么贷款利息也就越多。从这一点出发，借款人选择等额本金的还款方式，支出的利息更少，也就更划算。

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