个人贷款利息低还是房贷利息低?
小茜 2022-05-30 14:36:21
银行的贷款方式有很多种,有贷款之后使用渠道比较广泛的消费贷款,有贷款后使用渠道单一的装修贷款、房贷等。贷款产品种类越多,贷款产品之间的利率对比就越明显。
一般来说,个人贷款指的是个人信用贷款,房贷指的就是个人住房贷款。除了公积金贷款之外,房贷理论上来说是借款人能够申请到贷款时间最长、贷款金额最大、贷款利率最低的一种方式。
因此,个人贷款的利息往往是要比房贷高的。银行在制定贷款利息的时候,是以风险来作为衡量。借款人申贷之后,逾期的风险越大,贷款利率就会越高。房贷本质上来说是一种抵押贷款,并且房子是有升值空间的,因此风险较小,所以贷款利率就会更低。
除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外,还有其他抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。一般来说,只要有一定抵押物、贷款用途限制比较大的贷款,利率都会比个人消费贷款低上一些。
如果有借款人在申请房贷时,申请到较高利率的话,有可能是因为自己个人的综合资质不是很好。银行在担心借款人违约、逾期的情况下,就会给予较高房贷利率。当然了,贷款的还款方式也会对贷款利率起到不小的影响。
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