北京公积金贷款要求什么条件?
小茜 2022-06-30 13:50:01
对于有公积金的用户在办理贷款的时候都是选择公积金贷款的,但是并非缴纳了公积金就可以申请贷款的。另外不同地区办理公积金贷款的条件也是有些许不同的。一起来了解一下。
【1】借款申请人在申请借款的时候应该连续缴存住房公积金半年及以上,并且本人的住房公积金账户在正常的缴存状态。
【2】对于离退休的人员,在离退休前必须是曾经缴存过住房公积金。
【3】借款申请人须具有北京市购房资格。
【4】申请贷款支付所购住房的房款。
【5】借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理。
【6】凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。
【7】被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
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自己申请商业贷款转成公积金贷款是不需要手续费的,公积金管理中心不向任何单位和个人收取任何费用,但是目前有一些具备资质条件的担保公司,推出了阶段性担保业务,这种就是需要支付手续费的,就好比你自己卖房子不需要中介费,若是让中介帮忙卖房子是需要中介费的。
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