现在房贷提前还款有违约金吗?
陈晨 2022-07-06 15:53:45
如果手上有一笔闲钱,很多借款人都会选择将手头的房贷提前还上一笔。但也有一部分人会被违约金劝退,觉得违约金计算下来,要比利息还要多了。
买房提前还款是否有违约金要看同银行签订的贷款合同中的规定。如果约定提前还款要支付违约金的,则需要支付违约金。如果有违约金,想要提前还房贷的话,一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下,提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少。
另外,提前还款一般是有一定次数限制的,但不同银行的规定可能不同,一般来说提前还贷一年之内只可以还一次或是两次。如果想提前偿还贷款的话,最好咨询自己的贷款银行,银行方面会交代最低还款数额和每年的还款次数。
提前还款为什么要交违约金?
每个银行每年都有自己的资金借贷计划,当银行今年的资金借贷额度已达到标准时,银行放贷额度就会收紧。反之,未达到借贷额度时,就要加大银行放贷额度。还款人提前还的款项都是去年的借款,这样一来,导致银行原有的借贷计划被打乱。
在银行贷款业务中,毫无疑问,房贷是最大头!每年各大银行的贷款大多都有几十个亿,高额的房贷利息对来说是银行一笔重要的收入来源,如果购房者都要求提前还款,相当于这块眼前的大蛋糕凭空消失,这也是银行不愿意看到的。
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第三步:要求买受人到银行网点申请贷款并提交材料。一般要求提供个人贷款申请、有效身份证件、职业及收入证明、基本家庭状况、购车协议、担保所需文件及贷款人规定的其他条件。第四步:银行检查用户的信用状况。贷款申请受理后,银行会通知购车者。如果用户不符合贷款条件,银行会将申请材料退回申请人。如果符合贷款条件,银行将与借款人签订相关协议。二手车消费最高贷款
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