有商贷还能公积金贷款吗？

陈晨 2022-07-06 16:11:59

　　说到商贷和公积金贷款最大的区别，大部分人都会想到公积金的贷款利率问题。而对于很多刚步入社会的借款人来说，公积金缴纳的额度和月份不够，所以只能申请商贷。

　　有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不干扰，不过要满足公积金贷款的要求，具体可以咨询当地的公积金管理中心。一般贷款人需要连续交缴公积金半年或一年以上。

　　在商业银行有贷款的职工也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。

　　借款人提交申请后，住房公积金中心会严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。

　　商业贷款和公积金贷款都有各自的优缺点，商业贷款是额度高，利息高，公积金贷款是额度低，利息低，如果说当地的房价比较高，公积金贷款的额度可能无法满足买房需求，那么就要选择商业贷款，如果当地的房价不高，公积金贷款额度可以满足买房需求，那么选择公积金贷款比较划算，购房者可以根据实际情况去选择合适的贷款方式。

上一篇：有房贷的房子离婚怎么分割？

下一篇：工商银行公积金贷款申请流程？

拓展阅读

贷款百科

贷款遇到征信逾期审核不过怎么办？

征信上有逾期记录，想要申请贷款，也要看逾期的情况，如果近两年没有连三累六的逾期情况，想要申请贷款，还是可以尝试的。首先，要看征信逾期的原因，如果是因为银行或者清算系统失误等客观因素造成的逾期记录，不是借款人故意逾期，可以要求银行开具非恶意逾期证明，或者直接提出异议，要求更正信用记录。

2022-07-29 14:13:32

贷款百科

分期乐提前还款要手续费吗？

　　分期乐可以给借款人提供无抵押消费借贷服务，并且借款后还款方式比较灵活，既可以分期还款，也支持提前还款。有不少借款人打算提前还款，会比较关心收费情况。比如有人会问分期

2022-03-03 14:08:01

贷款百科

360借条没通过审核怎么办?

　　用户在申请贷款时，最担心的就是自己无法申请到足额的授信额度。每个贷款平台都需要根据借款人的收入、信用、消费习惯等多种因素来进行综合评估，是否要审批通过贷款申请。

2022-03-11 09:06:22

贷款百科

用户口本可以小额贷款吗，用户口可以贷款吗？

首先根据《中国银行规定》，在不还款的情况下会直接影响到贷款人以及贷款人妻子，夫妻双方会受到征信影响。对自己的征信会造成不良记录。在后期贷款途中会遭拒。正确做法还是及时按合同要求及时缴纳，避免影响个人信誉。

2023-02-01 13:44:35

贷款百科

网贷只查额度不借款有影响吗？

现在的网贷产品，基本都已接入征信系统，如果想要查看贷款的授信额度，往往需要先授权贷款机构查询征信，如果好奇心重，在多个网贷平台都去查看自己的授信额度，会导致自己的征信报告上有很多贷款审批的查询记录。这一类的查询记录属于负面查询，记录过多，比如一个月内查询记录有十多条，即便征信当事人本身是出于好奇来查询，但展示出来就会让其他金融机构觉得征信当事人资金短缺，急需资金，想要申请贷款或者信用卡，难度会有所加大。

2022-08-23 13:14:19

贷款百科

什么银行贷款最容易批生意贷，什么银行贷款最容易批线上？

我们常说不同的借钱平台对申请人的要求不同，这句话也同样适用于银行。有的小伙伴在这家银行申贷被拒，但到另外一家银行申贷却顺利通过了，这种情况屡见不鲜，足以说明不同的银行贷

2023-03-01 14:09:21

贷款百科

自己如何提取公积金？

　　公积金从某个程度上来看，其实和银行存款有一定的相似之处，但不同的是，银行存款大家随时需要随时可以提取，但公积金需要满足相应的条件后才可以。想必对于缴纳了公积金的小伙

2022-03-19 08:43:03

贷款百科

有什么好用的信用借款平台？

只要拥有良好的个人信用资质，就能够申请贷款，尤其是网贷产品。相对于银行贷款产品而言，网上借款产品对于用户的信用资质的要求会比较低，甚至有不少都是不看个人征信的。

2022-06-28 14:53:34

贷款百科

二手房首付受哪些因素影响？

在购房者办理二手房贷款的时候，银行那边通过都会根据二手房屋目前的房屋年限来判断购房者的贷款额度，如果房屋年代比较新，那么贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。

2023-01-19 13:11:36