申请房贷退税需要月供多少才可以？

陈晨 2022-07-10 08:39:06

　　很多纳税人都知道专项附加扣有一项是房贷利息，如果纳税人买的房子符合要求，申报住房利息专项扣除后，每个月就能抵扣个税。要是在申报前已经交了税后续也是可以退税的。

　　房贷退税和月供金额并没有直接关系，不管多少，只要符合退税要求都行。通常退税需要先通过办理综合所得年度汇算计算出纳税人在一个纳税年度内的个人的综合所得，如果低于预缴的税款，则可以申报退税。

　　其中综合所得是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，像要是之前没有申报房贷利息支出算出来的税款，肯定是要比申报了房贷利息支出的高。

　　如果纳税人要申请房贷退税，首先要通过个税APP申报房贷利息支出，有这几个要求：1.仅限于享受了首套房利率的境内住房，公积金贷款或者商业贷款;2.房贷状态处于还贷中，且还贷时间不超过240个月;3.每个月定额扣除1000元，一年就是12000元。

　　需要注意综合年度所得汇算并不是随时都能办理，一般在每年的3月1日开始到6月30日结束，期间跨度4个月时间是很充裕的，纳税人全天24小时随时都能办理。通过年度汇算退税的，纳税人还要填报本人的银行卡账户，税务机关审核通过后会把税款退至该银行卡账户里。

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