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公积金解封后多久能贷款？

陈晨 2022-07-10 09:56:29

　　公积金是一种住房福利，通常是由单位给职工缴纳的，如果职工离职了和单位的劳动关系中断，单位不会再为职工缴纳公积金，职工的公积金就会被封存，要是职工想贷款买房就要把公积金解封。

　　大家应该都知道，办理公积金贷款的前提条件之一是，申贷前已连续按期足额缴存住房公积金到一定的期限，大多数地区都是要求连续缴纳一年。而公积金账户封存了，公积金处于断交状态，肯定是不符合要求的。

　　如果借款人找到的新单位也能缴纳公积金，则新单位会把原单位的公积金转移并且恢复正常缴纳，公积金就可以解封了。至于要多久可以贷款，则看新单位是从什么时候重新给缴纳公积金的，再根据这个时间往后推算一段时间，达到规定的连续缴纳时间就行了。

　　需要注意的是，公积金连续缴存时间只是公积金贷款的条件之一，借款人不要以为时间缴纳足够了就一定能办理公积金贷款，借款人还要符合以下要求：

　　1、借款人要有稳定的收入和偿付能力，信用良好。

　　2、公积金贷款前自己或配偶名下不能有未结清的公积金贷款。

　　3、要用自有资金支付首付款，最低首付比例看当地住房公积金中心要求。

　　4、公积金贷款期限最长不超过30年。

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