南京第二套房子首付比例是多少？

小茜 2022-08-13 11:39:09

　　不少地区都开放了购房政策，不同地区的政策不一样，有的采取的是降低购房的首付比例，有的则是通过提供公积金贷款额度来刺激房地产市场的消费。南京在放松购房限制之后，再一次加大了购房贷款上的调整力度，一起来了解一下。

　　按照规定，南京二套房的首付比例调整为30%。具体的规定为南京市区(不含溧水区、高淳区)有购房记录、但申请贷款时实际无住房居民家庭，或有1套住房，但无购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，购房商业贷款首付比例不低于30%;市区(不含六合区、溧水区、高淳区)具名家庭有1套住房，且相应购房贷款未结清，再次申请商业个人住房贷款买普通住房，最低首付比例不低于60%。

　　其实按照南京的这个政策来看，要想购买二套房的时候只需要支付30%的首付款还是要满足一定条件的，即必须首套房的贷款已经结清了。在首套房贷款没有结清的情况下，购买二套房仍然是要支付60%的首付款。

　　南京此次的购房政策的调整，意味着南京从原来的认房又认贷重新回到了认房不认贷的情况。

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