房屋抵押银行贷款需要哪些资料？
小茜 2022-08-22 14:04:26
银行贷款分为无抵押贷款与抵押贷款，抵押贷款的时候绝大部分人的抵押物都是自己名下的房产，也叫做房屋抵押贷款，不仅需要满足银行的条件，还需要提供相应的材料。
【1】身份证明：贷款人的身份证原件;
【2】婚姻证明：结婚的提供双方的结婚证;
【3】工作证明：与当前就职公司签订的劳动合同;
【4】收入证明：银行卡的流水，比如工资卡流水;
【5】抵押房产证明：在抵押房产的时候出一个证明，证明房子已被抵押;
【6】贷款用途证明：就是贷款人贷款资金的使用证明，比如提供相关的发票、pos单等。
在银行申请房屋抵押贷款的时候，需要的材料具体以贷款部门为准。再者是贷款人能不能贷款成功，就看是否满足银行的要求。
房屋抵押贷款的条件：
【1】抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。
【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。
【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。
【4】房屋可以合法上市交易，容易变现。
银行房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
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这要看担保人做的是哪种担保，担保分为一般担保和连带担保，两者的区别在于是否要为借款人承担债务。像做一般担保的，借款人没钱还款也不关担保人的事情，对担保人不会有影响;而如果是连带担保的，担保人就必须在借款人还不上钱时进行还款，不还款就会有很多后果的，比如会被债权人催收，逾期了也会影响征信的，甚至会被起诉。
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无年龄限制的小额贷款的申请条件一般包括：1、年龄不限：无年龄限制的小额贷款无需客户提供任何年龄证明，只要满足一定的信用要求即可申请贷款。2、身份证明：需要提供有效的身份证明，以证明客户的身份。3、信用证明：需要提供有效的信用证明，以证明客户的信用状况。4、收入证明：需要提供有效的收入证明，以证明客户的收入情况。
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