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名下20万贷款还能按揭买房吗？

小茜 2022-08-26 13:50:19

　　买房对国人而言一直是大事，俗话说得好：安居乐业，有房更有安全感。虽然有不少人可以豪气地全款买房，但是大部分人为了缓解压力，会选择贷款买房。有些购房者在买房前，已经有在贷款了，一起来了解一下吧。

　　名下有20万贷款，一般情况下，还是可以正常贷款的，但是要注意这几点：

　　1、借款人要有稳定的工作和稳定收入来源，经济实力强大，还贷能力良好。借款申请者的负债率不能超过50%，且月收入在除去还这20万的贷款后，须为房贷月供的两倍，如果达不到银行的还款要求，看是否能够提供名下的其他财产证明有还本付息的能力。

　　2、名下的贷款在还款时逾期记录不能太多，因为申请房贷，借款申请者近两年的逾期记录累计不可超过6次。

　　3、欠下的贷款不能是房贷，因为有些地区会规定，第一套房贷未结清时，不支持申请第二套房贷;还有部分地区要求购房者名下不能有消费类贷款，不能有网贷，具体的要求需要看地区。

　　4、借款人要有购房资格，出得起首付，能够提供购房合同或者购房协议，以及要能够满足银行的其他要求。

　　要结合借款人的具体情况和所在地区来分析，各个地区的银行可能对房贷的要求不一样，大家可以先去银行咨询一下。

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