公积金贷款可以办理对冲吗？

小茜 2022-09-13 13:29:11

　　所谓公积金对冲就是指直接使用公积金账户的余额来冲抵还贷的金额，一般公积金对冲只能用来对冲房屋贷款。不论是公积金贷款还是商业房贷都是可以申请公积金对冲的。那么公积金贷款可以办理对冲吗？一起来了解一下。

　　按照规定，公积金贷款还款一个月之后就可以办理对冲，因为公积金贷款在一个月还款的时候是必须要使用资金的资金来进行还款的，等到了第二个月就可以使用公积金账户的余额来进行对冲了。

　　公积金对冲可以分为按月对冲和按年对冲两种，其中按月对冲就是每个月直接从用户的公积金账户中提取金额用于归还当月的贷款本息;按年对冲就是每年一次向银行提取住房公积金的账户余额直接一次性用来冲还贷款的本金，然后再根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算房贷的月供。

　　公积金对冲对于有公积金的用户来说还是非常便利的，可以极大地减轻用户的房贷还款压力。对于一些公积金缴纳比例比较高的单位，有的公积金甚至可以直接覆盖掉还款本息。当然如果公积金对冲无法覆盖月供的时候，剩余部分仍然需要用户进行还款，需要将资金存入绑定的额还款银行卡账户里面，系统会在还款日自动扣除的。

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