房贷面签通过了被拒的几率高不高呀?
小茜 2022-10-15 11:21:24
买房的时候若是申请贷款,需要先向银行提交贷款材料,银行审核之后若是符合要求会通知贷款人进行面签,就是面谈的意思,面签的时候银行会对贷款人进行更深入的了解。
看贷款人还款能力,还款能力足够通过率很高,否则大概率会被拒绝,毕竟面签跟通过率关系不是非常大,是若面签之后贷款人征信出现了新的逾期记录,就会导致此次贷款失败,亦或者是贷款人换了工作,也是会影响贷款通过率的。
面签通过之后会进入批贷环节,银行会对申请人的工作、收入、征信进行审核,评估借款人的还款能力,通过后会给借款人批贷函,如果不符合要求就会被拒贷。所以仅仅面签通过没有什么用,关键是看批贷函能不能下来。
在申请房贷的时候,银行主要是看贷款人的还款能力跟征信,若是还款能力没有问题但是征信有问题,建议立即找上传问题征信记录的机构,协商出具一份非恶意证明,甚至可以申请异议删除的,毕竟征信有问题并不是判了死刑,不良记录是可以消除的,关键还要看是谁的问题。
最后提醒:在房贷审批期间,贷款人不要换工作、不要申请别的贷款、不要出现逾期记录,若是申请公积金贷款,还不能断缴公积金。
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